행정사들의 업무처리 내용을 기반으로한
인허가 출입국 행정구제 실무 기록
행정사·공인중개사 자격을 바탕으로 농지취득자격증명, 부동산 인허가, 권리금사실확인서 등 부동산 특화 행정 업무를 전문적으로 수행해왔으며, 풍부한 부동산 실무 경력을 보유하고 있습니다.
이혼 재산분할 시세확인서는 협의·조정의 근거 자료이며, 부동산 가액은 객관적 자료로 평가하고 2년 기한도 확인해야 합니다.
D-8-1은 1억 원 이상 투자와 지분 10% 이상이 기본이며, 외국인투자기업 등록 후 신청하고 영업은 허가 뒤에 시작하는 것이 안전합니다.
제주에서 외국인투자기업을 세우려면 1억 원 이상, 지분 10% 이상 요건을 확인하고 외국인투자 신고부터 일곱 단계를 밟아야 합니다.
상가 시세는 실거래가, 임대수익, 공실·업종을 함께 봐야 하며 목적에 따라 수익환원법과 기준시가 중 중심 기준이 달라집니다.
장기요양기관은 폐업·휴업 예정일 30일 전까지 신고해야 하고, 수급자 이전·비용 정산 등 권익보호 조치를 함께 이행해야 합니다.
장기요양기관은 부당청구, 인력 허위신고 등으로 지정취소나 업무정지를 받을 수 있습니다. 평소 점검이 가장 확실한 예방책입니다.
지정에도 6년의 유효기간이 적용되어, 만료 180일~90일 전 갱신신청이 필요합니다. 놓치면 지정 효력이 사라져 급여비용 청구가 불가능해집니다.
건물은 토지 가격과 건물 가격을 따로 평가해야 하고, 유형별로 원가법·수익환원법 중 맞는 기준을 골라야 정확한 시세확인서가 됩니다.
지정신청은 설치신고와 별개의 심사입니다. 서류심사와 현지확인을 거쳐 30일 내 결정되고, 지정에도 6년 유효기간이 적용됩니다.
설치신고는 이름과 달리 사업계획서와 시설기준을 심사하는 절차에 가깝습니다. 서류가 부실하면 사실상 불허될 수 있습니다.
